Государственная программа
Аренда
Ипотека
Написать сообщение
Написать сообщение

Размер процентной ставки менее 5% для граждан, заключивших трехсторонние соглашения до 31.12.2013

6223 просмотра
27 апреля 2018 года внесены изменение в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 9 октября 2013 года № 408-п.
В соответствии с изменениями размер процентной ставки, уплачиваемый участниками жилищной программы, может быть менее 5 % годовых, при следующих условиях:

— В случае рефинансирования ранее выданного кредита(займа) и получения кредита с размером процентной ставки не более размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации*, увеличенной на 2 процентных пункта, и не более ставки по погашаемому кредиту (займу).

или

— В случае снижения процентной ставки по действующему кредиту (займу) с компенсацией части процентной ставки.

*С 14 сентября 2018 года ключевая ставка составляет 7,5% годовых.

Данные изменения распространяются на участников, которые заключили трёхсторонние соглашения о предоставлении компенсации до 31 декабря 2013 года.

Пример 1 (рефинансирование кредита с компенсацией).

Поступили документы из Банка по рефинансированию по участнику, заключившему кредитный договор в 2013 году с размером процентной ставки 12,25% годовых и с размером предоставляемой компенсации 7,25 %, размер процентной ставки по новому кредитному договору составляет 9,20%.
Расчёт размера компенсации: 9,20 / 12,25 * 7,25 =5,44%.
Уплачиваемая гражданином процентная ставка: 9,20 - 5,44 = 3,76%.

Пример 2 (снижение процентной ставки по действующему кредиту с компенсацией).

На основании поступивших сведений из Банка по участнику, заключившему кредитный договор в 2013 году с размером процентной ставки 12,25% годовых и с размером предоставляемой компенсации 7,25 %, 3 мая 2018 года произошло снижение ставки по кредитному договору до 10,50%.
Расчёт размера компенсации: 10,50 / 12,25 * 7,25 =6,22 % .
Уплачиваемая гражданином процентная ставка: 10,50 - 6,22 = 4,28%.

Данное изменение касается только тех участников, которые заключили трёхсторонние соглашения до 31 декабря 2013 года. С более подробной информацией по рефинансированию можно ознакомиться здесь.