Государственная программа
Аренда
Ипотека
Написать сообщение
Написать сообщение

Компенсация процентной ставки

Ежемесячные льготные выплаты при погашении ипотеки из бюджета автономного округа.

Компенсация части процентной ставки по кредиту (займу) в сумме до 3 млн рублей на срок 3 года.

Проценты за пользование суммой кредита (займа), превышающей 3 млн. рублей, оплачиваются участником самостоятельно за счет собственных средств без предоставления компенсации. Расчет компенсации части процентной ставки по кредиту производится исходя из пропорционального погашения участником компенсируемой и некомпенсируемой частей суммы кредита.

Размер компенсации

2019

2020

2021

Кредит на приобретение (строительство) жилых помещений в многоквартирных домах нового     строительства*

2 %

2 %

2  %

*Приобретаемое жильё не должно быть старше 15 лет в капитальном исполнении и не старше 7 лет в деревянном исполнении.

Размер процентной ставки, уплачиваемой участником мероприятия, не может быть менее 5 процентов годовых.

Кредит (заём) с компенсацией процентной ставки может быть направлен на:

оплату договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме нового строительства, продавцом которого является застройщик;
оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории автономного округа.

– Период проживания на территории ХМАО – Югры совокупно в течение 15 лет. Данному критерию проживания на территории автономного округа должен соответствовать только заявитель, являющийся гражданином РФ.
– Нуждаемость в улучшении жилищных условий, т.е. обеспеченность на одного члена семьи менее 12 кв. м общей площади.

Внимание! Необходимо соответствовать всем указанным условиям.

Приём документов на компенсацию части процентной ставки осуществляется ежегодно до 1 декабря включительно.

Документы, указанные в пунктах 1–3, 6, 9–11, 16 представляются заявителями. Остальные документы представляются в Ипотечное агентство от исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа по запросам.

Документ, указанный в пункте 3, не предоставляется заявителем из числа граждан, вставших на учет до вступления в силу государственной программы по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011–2013 годы и на период до 2015 года» и не заключивших трехсторонние соглашения о компенсации части процентной ставки до 31 декабря 2013 года, независимо от срока его проживания в автономном округе. 

Гражданин вправе представить указанные в пунктах 4,5, 7–8, 11–15 документы и сведения в Ипотечное агентство Югры по собственной инициативе.

1. Заявление по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителя, его супруга(и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии (паспорта, свидетельства о рождении, решения об усыновлении (удочерении), свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства о перемене имени).

3. Сведения, подтверждающие проживание на территории автономного округа не менее 15 лет.

4. Сведения, содержащие информацию о технических характеристиках жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма.

5. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, его супруга(и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества. 

6. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования на заявителя, его супруга(у), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении. 

7. Сведения из органа местного самоуправления о постановке на учет с указанием состава семьи в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа (для заявителей, состоящих на учете по месту его жительства до 1 марта 2005 года в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма; для заявителей, признанных органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа по месту его жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, после 1 марта 2005 года). 

8. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе на заявителя, его супруга(и), совершеннолетних членов семьи, указанных в заявлении. На несовершеннолетних детей свидетельство о постановке на учет в налоговом органе представляется при наличии.

9. Решение уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа о признании заявителя по месту его жительства участником мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-мансийском автономном округе – Югре»;

10. Выписка из домовой книги или копии домовой книги с одновременным предоставлением оригинала, или копии поквартирной карточки, заверенной лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. 


Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных в непригодных и аварийных жилых домах, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение и ведется расселение в связи с их сносом дополнительно предоставляют:

11. Решение органа местного самоуправления о расселении граждан из непригодных жилых помещений в связи со сносом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным или аварийным и подлежащим сносу.

12. Сведения органа местного самоуправления, подтверждающие факт начала расселения непригодных жилых помещений, в соответствии с решением, указанным в пункте 11, включающие информацию о планируемом способе расселения собственников жилых помещений по форме, утвержденной Департаментом строительства автономного округа.    

Граждане, проживающие в приспособленных для проживания строениях, включенных органами местного самоуправления в реестре таких строений на 1 января 2012 года, дополнительно предоставляют:

13. Сведения о включении органа местного самоуправления приспособленного для проживания строения в реестр таких строений на 1 января 2012 года.

14. Обязательство об освобождении и сносе приспособленного для проживания строения, снятии с регистрационного учета по форме, утвержденной Департаментом строительства автономного округа. 

Граждане, пострадавшие от действия застройщиков:

15. Сведения о включении заявителя в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, отнесенных к числу пострадавших в соответствии с критериями, установленными уполномоченными органами исполнительной власти, сформированному по ХМАО – Югре;

16. Договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с требованиями федерального законодательства, иные  документы, подтверждающие привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирного дома, включенного в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, отнесенных к числу пострадавших в соответствии с критериями, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, сформированному по ХМАО – Югре, в соответствии с требованиями федерального законодательства.


Документы, подтверждающие период проживания заявителя с целью участия в государственной программе:

1. Паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации.

2. Сведения из отдела по вопросам миграции ОМВД.

3. Документы о регистрации родителей по месту жительства в случае, если гражданин проживал в автономном округе до 14 лет (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, информационно-справочная информация из отдела по вопросам миграции ОМВД о периоде проживания на территории автономного округа) .  

4. Справка из школы с указанием фактического периода обучения, подписанная руководителем организации.

5. Судебные решения об установлении факта проживания на территории автономного округа по месту жительства с указанием периода проживания.  

АО «Ипотечное агентство Югры».
Телефон единой справочной службы 8 800 100-66-00.

При выявлении Агентством факта неправомерной постановки на учёт, отсутствия оснований для получения государственной поддержки в результате предоставления гражданином недостоверных сведений при постановке на учет, в случае непредставления информации об изменении обстоятельств, влияющих на получение поддержки, Агентство направляет гражданину претензию. Участник программы вправе в добровольном порядке вернуть незаконно полученную государственную поддержку, добровольно расторгнуть трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Агентства. В случае несогласия с претензией, при отказе гражданина от урегулирования спора в досудебном порядке, направляется исковое заявление в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.