Государственная программа
Аренда
Сдать документы
Написать сообщение
Написать сообщение

Компенсация процентной ставки

Ежемесячные льготные выплаты при погашении ипотеки из бюджета автономного округа.

Компенсация части процентной ставки по кредиту (займу) в сумме до 3 млн рублей на срок 3 года.

Проценты за пользование суммой кредита (займа), превышающей 3 млн. рублей, оплачиваются участником самостоятельно за счет собственных средств без предоставления компенсации. Расчет компенсации части процентной ставки по кредиту производится исходя из пропорционального погашения участником компенсируемой и некомпенсируемой частей суммы кредита.

Размер компенсации

2020

2021

2022

Кредит на приобретение (строительство) жилых помещений в многоквартирных домах нового строительства

2 %

2 %

2  %

Размер процентной ставки, уплачиваемой участником мероприятия, не может быть менее 5 процентов годовых.

Кредит (заём) с компенсацией процентной ставки может быть направлен на:

оплату договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирных домах (не старше 5 лет с даты ввода в эксплуатацию), продавцами которого являются застройщики или юридические лица, которые приобрели жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи, уступки прав требования у застройщика, договору участия в долевом строительстве;
оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории автономного округа;
– оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории автономного округа, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу; 
– завершение строительства жилого помещения в многоквартирном доме на территории автономного округа, включенном в единый реестр проблемных объектов в соответствии с требованиями законодательства РФ;

– Период проживания на территории ХМАО – Югры совокупно в течение 15 лет. Данному критерию проживания на территории автономного округа должен соответствовать только заявитель, являющийся гражданином РФ.
– Нуждаемость в улучшении жилищных условий, т.е. обеспеченность на одного члена семьи менее 12 кв. м общей площади.

Внимание! Необходимо соответствовать всем указанным условиям.

Приём документов на компенсацию части процентной ставки осуществляется до 1 декабря 2020 года (включительно).
Прием документов на участие в мероприятии в 2021 году осуществляться не будет.

Документы, указанные в пунктах 1-3, 9-10, 12 представляются заявителями. 

Остальные документы представляются в Ипотечное агентство от исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа по запросам.

Гражданин вправе представить указанные в пунктах 4-8, 11 документы и сведения в Ипотечное агентство Югры по собственной инициативе.

1. Заявление по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителя, его супруга(и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии (паспорта, свидетельства о рождении, решения об усыновлении (удочерении), свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства о перемене имени).

3. Сведения, подтверждающие проживание на территории автономного округа не менее 15 лет.

4. Сведения, содержащие информацию о технических характеристиках жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма.

5. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, его супруга(и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества. 

6. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, на заявителя и членов его семьи (СНИЛС).

7. Сведения из органа местного самоуправления о постановке на учет с указанием состава семьи в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа. 

8. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе на заявителя, его супруга(и), совершеннолетних членов семьи, указанных в заявлении. На несовершеннолетних детей свидетельство о постановке на учет в налоговом органе представляется при наличии.

9. Решение уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа о признании заявителя по месту его жительства участником мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-мансийском автономном округе – Югре»;

10. Содержащие сведения о регистрации по месту жительства заявителя на текущую дату (домовая (поквартирная) книга, адресная справка, свидетельство о регистрации по месту жительства).

Граждане, пострадавшие от действия (бездействия) застройщиков:

11. Сведения из единого реестра проблемных объектов.

12. Договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с требованиями федерального законодательства, иные  документы, подтверждающие привлечение денежных средств граждан на долевое строительство многоквартирного дома на территории автомномного округа, включенного в единый реестр проблемных объектов, в случае прекращения его строительства (создания) на срок более 6 месяцев, в соответствии с требованиями федерального законодательства.


Документы, подтверждающие период проживания заявителя с целью участия в государственной программе:

1. Паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации.

2. Сведения из отдела по вопросам миграции ОМВД.

3. Документы о регистрации родителей по месту жительства в случае, если гражданин проживал в автономном округе до 14 лет (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, информационно-справочная информация из отдела по вопросам миграции ОМВД о периоде проживания на территории автономного округа) .  

4. Справка из школы с указанием фактического периода обучения, подписанная руководителем организации.

5. Судебные решения об установлении факта проживания на территории автономного округа по месту жительства с указанием периода проживания.  

АО «Ипотечное агентство Югры».
Телефон единой справочной службы 8 800 100-66-00.

При выявлении Агентством факта неправомерной постановки на учёт, отсутствия оснований для получения государственной поддержки в результате предоставления гражданином недостоверных сведений при постановке на учет, в случае непредставления информации об изменении обстоятельств, влияющих на получение поддержки, Агентство направляет гражданину претензию. Участник программы вправе в добровольном порядке вернуть незаконно полученную государственную поддержку, добровольно расторгнуть трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Агентства. В случае несогласия с претензией, при отказе гражданина от урегулирования спора в досудебном порядке, направляется исковое заявление в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Решением правительства Югры 143-п от 17.04.2020 внесены изменения в государственную программу автономного округа «Развитие жилищной сферы» в части продления сроков действия уведомлений и гарантийных писем, выдаваемых участникам отдельных мероприятий государственной программы. «В срок действия уведомления не включается период режима повышенной готовности в автономном округе, установленный Губернатором автономного округа в 2020 году с целью предотвращения завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной COVID-19.».


Ипотечное агентство Югры оказывает консультационную поддержку гражданам по возможности получения отсрочки или рассрочки исполнения решения суда по взысканию с граждан выплаченной компенсации части процентной ставки в случае установления факта незаконного участия граждан в жилищной программе. За получением консультации Вы можете обратиться в юридический отдел АО «Ипотечное агентство Югры», телефон 8 (3467) 36-37-58. Заявление о рассрочке исполнения судебного решения